Le contexte
Le 5230 rue du Relais, à Saint-Félix-de-Valois, accueille une résidence privée signature réalisée selon les standards les plus exigeants de notre portfolio. Cette maison occupe une position particulière : elle illustre concrètement ce que nous savons faire en construction résidentielle haut de gamme dans Lanaudière.
L’exigence maximale s’applique ici sans concession : aucun raccourci, aucune économie déguisée, aucun arbitrage faible sur les matériaux.
Les décisions structurantes
Volumétrie horizontale franche
La résidence adopte une volumétrie horizontale délibérément étirée, qui rompt avec la typologie deux étages classique. Cette signature impose :
- Une emprise au sol plus généreuse
- Un travail de toiture et d’acrotère soigné
- Une grande continuité des fenestrations en bandeau
- Une lecture résolument contemporaine du volume
C’est un parti pris architectural fort qui exige une discipline de pose sans compromis.
La volumétrie horizontale, une fois les trois parements en place.
Composition de matériaux nobles
La façade combine :
- Bardage bois chaleureux sur les volumes principaux
- Parement noir structurant sur les zones de transition
- Encadrements et accents métalliques sur les ouvertures
- Pierre sur la base pour ancrer la maison au sol
Cette composition à dominante bois-noir vieillit bien et maintient sa lisibilité contemporaine au-delà des modes immédiates.
Phase d’enveloppe : pierre en cours d’installation à la base, fenêtres bandeaux posées, débords de toit définis
Enveloppe thermique haut de gamme
Pour une résidence principale dans Lanaudière :
- Combinaison laine minérale + panneaux isolants rigides extérieurs
- Pare-air vérifié à la caméra thermique avant fermeture
- Triple vitrage à très faible émissivité partout, calibré par exposition
- Toit isolé R-60+ en intégrant l’acrotère
- Plancher radiant hydronique sur les niveaux principaux
Étape charpente : structure en bois apparente, membrane pare-air installée, géométrie horizontale déjà lisible
Configuration intérieure
L’organisation intérieure privilégie l’aire ouverte généreuse :
- Aire de vie principale décloisonnée (cuisine, salle à manger, salon en continuité)
- Foyer central ancrant la zone sociale
- Cuisine signature avec îlot, comptoirs nobles et appareils intégrés
- Espace nuit séparé pour préserver l’intimité familiale
- Salle de bain principale avec finitions haut de gamme (douche italienne, double vasque, robinetterie premium)
Finitions haut de gamme
Toutes les finitions intérieures ont été sélectionnées avec un soin maximal : essences nobles, comptoirs en quartz ou pierre, robinetterie haut de gamme, éclairage architectural, intégration soignée des appareils électroménagers.
Le déroulement du chantier
Douze mois entre l’excavation et la livraison, avec une coordination centralisée. Le projet a impliqué une dizaine de corps de métier sur la durée, avec des phases sensibles particulièrement surveillées (béton, enveloppe, finitions de cuisine et salles de bain).
Les ajustements en cours de route ont été chiffrés et validés par écrit avant exécution. Aucun extra non approuvé n’est apparu en cours de route.
Le résultat
La résidence a été livrée dans le budget convenu et dans les délais initiaux. Elle sert depuis de référence concrète pour démontrer aux clients potentiels la qualité d’exécution que Baillargeon Coulombe applique systématiquement aux projets résidentiels signature.
Ce que cette réalisation illustre
Une résidence de cette envergure exige une discipline totale vis-à-vis du métier : pas de raccourci, pas de compromis sur les matériaux, pas de dérive en cours d’exécution. Tout ce qui n’est pas à la hauteur saute aux yeux. Tout ce qui dérive coûte directement.
C’est exactement le standard que nous cherchons à appliquer à toutes nos résidences haut de gamme dans Lanaudière : un seul standard, le plus élevé possible, quel que soit le projet.
